Διπλοκατοικία 170 τ.μ. στο Κέντρο (Πύργος) με ευκαιρίες εκμετάλλευσης

Επενδυτική Διπλοκατοικία με Ανεξάρτητα Διαμερίσματα στον Πύργο (Οδός Αγ. Δημητρίου)

Δυνατότητες Εκμετάλλευσης
Η διπλοκατοικία αποτελεί εξαιρετική επενδυτική επιλογή, καθώς τα δύο διαμερίσματα είναι πλήρως ανεξάρτητα και μπορούν να χρησιμοποιηθούν με διάφορους τρόπους:
Εισόδημα από μίσθωση: Δυνατότητα αυτόνομης μακροχρόνιας ενοικίασης και των δύο διαμερισμάτων ή αξιοποίησής τους ως τουριστικά καταλύματα (Airbnb).
Συνδυασμός ιδιοκατοίκησης & εκμετάλλευσης: Ευκαιρία για ιδιοκατοίκηση στο ένα διαμέρισμα και παράλληλη εκμίσθωση του δεύτερου για κάλυψη εξόδων ή επιπλέον εισόδημα.

Μειωμένο κόστος αρχικής επένδυσης:
Ο όροφος διαθέτει πρόσφατη ενεργειακή αναβάθμιση (2023) και δεν απαιτεί παρεμβάσεις.
Το ισόγειο είναι πλήρως λειτουργικό και χρειάζεται ελάχιστες βελτιώσεις (π.χ αντικατάσταση κουφωμάτων μόνο στα υπνοδωμάτια).

Ισόγειο:
Εμβαδόν: 85 τ.μ.
Διάταξη: 2 άνετα υπνοδωμάτια, σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα, 1 μπάνιο.
Κουφώματα / Πορτοπαράθυρα: Διπλά τζάμια αλουμινίου και κλασικά ξύλινα στα υπνοδωμάτια.
Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου & λειτουργικό τζάκι και 3 κλιματιστικά (A/C / Air Conditioner).
Ενεργειακή κλαση: Ζ

Οροφος: Εσωτερική Διαρρύθμιση
Υπνοδωμάτια: 2 Υ/Δ με ξύλινα δάπεδα που προσφέρουν ζεστασιά.
Χώροι υποδοχής: Άνετο σαλόνι με διαχρονικό μαρμάρινο δάπεδο.
Κουζίνα: Ανεξάρτητη και λειτουργική.
Μπάνιο: 1 άνετο μπάνιο.
Πρόσφατη Ενεργειακή Αναβάθμιση (2023)
Το διαμέρισμα θωρακίστηκε ενεργειακά το 2023 και διαθέτει:
Ολοκαίνουργια κουφώματα με διπλά τζάμια για ηχομόνωση και θερμομόνωση.
Νέα μόνωση ταράτσας
Νέα, σύγχρονα κλιματιστικά (A/C).
Επιπλέον Χαρακτηριστικά & Παροχές
Θέρμανση: Αυτόνομη με θερμοσυσσωρευτές & ολοκαίνουργια A/C.
Ζεστό νερό: Ηλιακός θερμοσίφωνας (οικονομία όλο τον χρόνο).
Ενεργειακή κλαση: Β

Στάθμευση: Ιδιωτική θέση parking.
Εξωτερικός χώρος: Κοινόχρηστος κήπος

• Κωδικός ακινήτου:
  21006818
• Είδος:
  Μονοκατοικία
• Εμβαδόν:
  170μ²
• Τιμή:
  190.000 €
• Περιοχή:
  Ηλεία, Δήμος Πύργου, Πύργος
• Ενεργειακή κλάση:
  Β
• Έτος ανακαίνισης:
  2023
• Έτος κατασκευής:
  1969
• Μπάνια:
  2
• Υπνοδωμάτια:
  4
• Απόσταση από θάλασσα:
  5000 μ

• Διαμπερές
• Κλιματισμός
• Τζάκι
• Φωτεινό

Χάρτης

Σας ενδιαφέρει να δείτε αυτό το ακίνητο;

Πατήστε το κόκκινο πλαίσιο "Ενδιαφέρομαι να μου υποδείξετε αυτό το ακίνητο", συμπλήρωστε τα στοιχεία σας, υπογράψτε στο κουτάκι, πατήστε υποβολή και άμεσα θα σας καλέσει το συνεργαζόμενο μεσιτικό γραφείο για να κλείσετε ραντεβού. Για περισσότερες πληροφορίες καλέστε τώρα στο 2102205676 ή στο 6944 870 180.