Παλαιλόνι: Κρητικό Κοτέτσι 202 τ.μ. με Ιδιωτική Πισίνα και Εξαιρετική Θέα

Αναπαλαιωμένη Κρητική Εξοχική Κατοικία με Ξενώνα & Ιδιωτική Πισίνα στο Παλαιλώνι – Αναπτυξιακή Δυνατότητα

Φωλιασμένο στο ήσυχο παραδοσιακό χωριό Παλαιλώνι Αποκορώνου, αυτό το όμορφα ανακαινισμένο κρητικό εξοχικό σπίτι προσφέρει ένα σπάνιο μείγμα αυθεντικότητας, πολυτέλειας και δυνατοτήτων ανάπτυξης. Το ακίνητο βρίσκεται σε ένα ιδιωτικό κτήμα περίπου 2.160 m² και διαθέτει δύο ξεχωριστές κατοικίες, μια ιδιωτική πισίνα 50 m², επαγγελματικά διαμορφωμένους μεσογειακούς κήπους και μια εκδοθείσα οικοδομική άδεια για μελλοντική επέκταση.

Με 202 m² υπάρχοντος δομημένου χώρου (συμπεριλαμβανομένης μιας κύριας κατοικίας 160 m² και ενός ξενώνα 42 m²), αυτό το κτήμα είναι ιδανικό για μόνιμη διαμονή, καταφύγια διακοπών ή μια προσοδοφόρα επένδυση ενοικίασης σε μια από τις πιο γραφικές και περιζήτητες περιοχές της Κρήτης.

Η κύρια κατοικία: Αυθεντική κρητική γοητεία

Η κύρια κατοικία 160 m² είναι η καρδιά του κτήματος, συνδυάζοντας την παραδοσιακή κρητική αρχιτεκτονική με τις σύγχρονες ανέσεις:

2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια – Ιδανικό για οικογένειες ή επισκέπτες
Πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με εγκαταστάσεις μαγειρέματος αερίου
Ευρύχωροι χώροι καθιστικού και τραπεζαρίας – Σχεδιασμένοι για χαλάρωση και διασκέδαση
Επάνω ημιώροφος – Επί του παρόντος καθιστικό, αλλά ευέλικτο για χρήση ως γραφείο στο σπίτι, γωνιά ανάγνωσης ή πρόσθετος χώρος ύπνου
Ξεχωριστό εξωτερικό μπάνιο και χώρος πλυντηρίου – Πρόσθετη άνεση
Αποθηκευτικός χώρος – Πρακτικός και λειτουργικός

Οι παραδοσιακές αρχιτεκτονικές λεπτομέρειες και τα φυσικά υλικά δημιουργούν μια ζεστή, φιλόξενη ατμόσφαιρα σε όλο το σπίτι.

Ανεξάρτητος Ξενώνας: Ιδιωτικότητα & Ευελιξία

Ο ξενώνας 42 m² είναι πλήρως αυτόνομος, προσφέροντας:

1 υπνοδωμάτιο, 1 μπάνιο, κουζίνα και καθιστικό – Ιδανικό για επισκέπτες, οικογένεια ή εισόδημα από ενοίκια
Επίπεδο σοφίτας – Παρέχει επιπλέον ευέλικτο χώρο για αποθήκευση ή ύπνο

Αυτή η ξεχωριστή μονάδα διαβίωσης ενισχύει την ευελιξία του ακινήτου, καθιστώντας το ιδανικό για τη φιλοξενία επισκεπτών ή τη δημιουργία εισοδήματος από ενοίκια.

Υπαίθρια διαβίωση: Ένας μεσογειακός παράδεισος

Οι εκτεταμένοι εξωτερικοί χώροι αποτελούν χαρακτηριστικό γνώρισμα αυτού του κτήματος:

Ιδιωτική πισίνα 50 m² – Το επίκεντρο του ακινήτου, που περιβάλλεται από γενναιόδωρες βεράντες για ηλιοθεραπεία και χαλάρωση
Επαγγελματικά διαμορφωμένοι μεσογειακοί κήποι – Με ώριμα δέντρα, εγκατεστημένη βλάστηση και φυσική φύτευση που συμπληρώνουν την πέτρινη αρχιτεκτονική
Πολλαπλά εξωτερικά περιβάλλοντα – Διακριτοί χώροι για φαγητό, διασκέδαση ή χαλάρωση δίπλα στην πισίνα
Ιδιωτικό γήπεδο μίνι τένις – Προσθέτει ένα στοιχείο αναψυχής στο κτήμα
Πλακόστρωτα Σημεία – Ενισχύστε τον παραδοσιακό κρητικό χαρακτήρα
Open Countryside & Mountain Views – Ένα γαλήνιο και γραφικό σκηνικό
Δυνατότητα ανάπτυξης: Χτίστε το κτήμα των ονείρων σας

Αυτό το ακίνητο προσφέρει σημαντικές ευκαιρίες ανάπτυξης:

Συνολική δυνατότητα δόμησης περίπου 400 m² στο οικόπεδο των 2.160 m²
198 m² υπολειπόμενης δόμησης – Ιδανικό για επέκταση ή πρόσθετες κατασκευές
Εκδοθείσα οικοδομική άδεια – Παρέχει ευελιξία για μελλοντική ανάπτυξη

Με τα υπάρχοντα καταλύματα, τους ιδιωτικούς χώρους και τις δυνατότητες ανάπτυξης, αυτό το κτήμα είναι ένα σπάνιο εύρημα για αγοραστές που αναζητούν τόσο ένα έτοιμο σπίτι όσο και τη δυνατότητα περαιτέρω προσαρμογής.

Τοποθεσία: Τα καλύτερα της αγροτικής και παράκτιας Κρήτης

Το Παλαιλώνι είναι ένα μικρό παραδοσιακό χωριό στον Αποκόρωνα, μια από τις πιο ελκυστικές αγροτικές περιοχές στην περιοχή των Χανίων. Περιτριγυρισμένο από ελαιώνες, παραδοσιακούς οικισμούς και ορεινό τοπίο, προσφέρει:

Ηρεμία και αυθεντικότητα – Ένα ήσυχο καταφύγιο από πολυσύχναστα τουριστικά κέντρα
Εγγύτητα σε ανέσεις – Κοντινά χωριά όπως ο Κεφαλάς, ο Βάμος και το Γαβαλοχώρι προσφέρουν ταβέρνες, καφετέριες, καταστήματα και καθημερινές υπηρεσίες
Εύκολη πρόσβαση στην ακτή – Η Αλμυρίδα και οι Καλύβες προσφέρουν αμμώδεις παραλίες, εστιατόρια και σούπερ μάρκετ
Γεωργιούπολη – Γνωστή για τη μεγάλη αμμώδη ακτογραμμή της και τις ευρύτερες ανέσεις, σε μικρή απόσταση με το αυτοκίνητο
Όμβρος Γιαλός – Ένα ξεχωριστό παραθαλάσσιο σημείο με καθαρά νερά και φυσικό βραχώδες περιβάλλον

Αποστάσεις κατά προσέγγιση:

Κεφαλάς: 2–3 χλμ
Όμβρος Γιαλός: 4–5 χλμ
Βάμος: 7 χλμ
Γαβαλοχώρι: 7–8 χλμ
Παραλία Αλμυρίδα: 10–12 χλμ
Καλύβες: 13–15 χλμ
Γεωργιούπολη: 15–18 χλμ
Λιμάνι Σούδας: 25–30 χλμ
Κέντρο Χανίων: 30–34 χλμ
Διεθνές Αεροδρόμιο Χανίων: ~38 χλμ

• Κωδικός ακινήτου:
  OHCA679
• Είδος:
  Μονοκατοικία
• Εμβαδόν:
  202μ²
• Τιμή:
  560.000 €
• Περιοχή:
  Χανιά, Δήμος Χανίων, Χανιά
• Μπάνια:
  4
• Υπνοδωμάτια:
  4
• Απόσταση από θάλασσα:
  4 χλμ

Χάρτης

Σας ενδιαφέρει να δείτε αυτό το ακίνητο;

Πατήστε το κόκκινο πλαίσιο "Ενδιαφέρομαι να μου υποδείξετε αυτό το ακίνητο", συμπλήρωστε τα στοιχεία σας, υπογράψτε στο κουτάκι, πατήστε υποβολή και άμεσα θα σας καλέσει το συνεργαζόμενο μεσιτικό γραφείο για να κλείσετε ραντεβού. Για περισσότερες πληροφορίες καλέστε τώρα στο 2102205676 ή στο 6944 870 180.