Ανακαλύψτε τη βίλα 378 τ.μ. στο Πανόραμα Θεσσαλονίκης - Μοναδική ευκαιρία!

Κωδικός:PANOG726

Σε ένα μοναδικό σημείο με απεριόριστη θέα προς τον Θερμαϊκό κόλπο ,Θέρμη , Ανατολική Θεσσαλονίκη , Περαία, Αεροδρόμιο βρίσκεται ένα προνομιακό οικόπεδο 580 τετραγωνικών με ελαφριά κλίση και μία τετραώροφη εντελώς αυτόνομη βίλλα. Η Βίλλα είναι παραδοσιακή ελληνική μονοκατοικία με στέγη , ξύλινα κουφώματα , μεταλλικά κάγκελα , πλήρως περιφραγμένη. Στον κήπο ο οποίος καλύπτεται κατά κύριο λόγο από περιποιημένο γκαζόν βρίσκονται οπωροφόρα δέντρα , κερασιά , συκιά , αμπέλι , ελιές , μηλιά και ακριβώς έξω από αυτόν μεγάλος πλάτανος , μουριά και ακόμα μία συκιά. Ο κήπος διαθέτει επίσης μεγάλο χτιστό μπάρμπεκιου. Η μονοκατοικία έχει 3 εισόδους και χωρίζεται σε δύο διαμερίσματα. Το ημιυπόγειο το οποίο είναι 100% νόμιμο και έχει χρήση κατοικίας έχει δικιά του είσοδο και αποτελείται από μία μεγάλη σαλοκουζίνα με κλιματιστικό , ένα υπνοδωμάτιο με κλιματιστικό , ένα μπάνιο και μία μικρή αποθήκη. Επίσης διαθέτει κεντρική θέρμανση με καλοριφέρ και ενεργειακό παραδοσιακό ανοικτό τζάκι. Μπορεί να επικοινωνήσει με τους πάνω ορόφους με την εσωτερική σκάλα που για λόγους διαχωρισμού απομονώνει τα δύο σπίτια με εσωτερική πόρτα. Το Ισόγειο διαθέτει ένα τεράστιο σαλόνι με ξεχωριστό χώρο (χαμηλότερο ελαφρώς επίπεδο ) για το ενεργειακό τζάκι (36 KWatt) το οποίο στέλνει θερμό νερό σε όλα τα καλοριφέρ του σπιτιού, τραπεζαρία μεγάλη , ξεχωριστή ανακαινισμένη κουζίνα , ένα μπάνιο και ένα Υπνοδωμάτιο. Στην κουζίνα βρίσκεται η τρίτη είσοδος στο σπίτι η οποία οδηγεί απευθείας στην εξωτερική αυλή και ακριβώς εκεί που βρίσκεται το μπάρμπεκιου. Επίσης υπάρχει μεγάλη κλειστή αποθήκη περίπου 22 τετραγωνικά.
Από το κυρίως σαλόνι στο οποίο βρίσκεται η κυρία είσοδος του σπιτιού (για την ακρίβεια στο κλιμακοστάσιο) , οδηγείσαι στον δεύτερο όροφο μέσω του κλιμακοστασίου ο οποίος διαθέτει τέσσερα υπνοδωμάτια (τα δύο από αυτά με εσωτερική επικοινωνία και δικό τους μπάνιο) , μία μικρή αποθήκη αεριζόμενη και ένα μικρό σαλόνι. Όλα τα υπνοδωμάτια του ορόφου διαθέτουν δικό τους μεγάλο μπαλκόνι με απεριόριστη θέα. Ο κάθε όροφος έχει δικό του θερμοστάτη για ανεξάρτητη θέρμανση και χωρίζεται από τους υπόλοιπους ορόφους με εσωτερική πόρτα στο κλιμακοστάσιο για εξοικονόμηση ενέργειας αλλά και ηχομόνωση και ΄΄ιδιωτικότητα΄΄ του κάθε ορόφου.
Στον δεύτερο όροφο (ουσιαστικά 4ος όροφος για όλο το σπίτι) οδηγείσαι μέσω του εσωτερικού κλιμακοστασίου , όπου και συναντάς ένα μικρό 7ο υπνοδωμάτιο – ησυχαστήριο – γραφείο. Έξω από αυτό το 7ο υπνοδωμάτιο στον 2ο όροφο του σπιτιού υπάρχει μεγάλη σοφίτα με τρομερή θέα στον θερμαικό , Θέρμη , Περαία , Ανατολική Θεσσαλονίκη , Αεροδρόμιο , βουνό του Πανοράματος. Πέντε από τα 7 υπνοδωμάτια διαθέτουν inverter κλιματιστικά και υπάρχουν ακόμα 3 κλιματιστικά στους υπόλοιπου χώρους διανεμημένα με τέτοιον τρόπο που καλύπτουν από ψύξη και τα υπόλοιπα δύο υπνοδωμάτια. Τα τρία κυρίως υπνοδωμάτια του δεύτερου ορόφου καθώς και το μεγάλο μπάνιο είναι θερμομονωμένα πλήρως (γύρω – γύρω) και εσωτερικά ! Στην Βίλλα υπάρχει δίκτυο υπολογιστών με RACK , δίκτυο κεραιών τηλεόρασης με ενισχυτή και όλες οι εσωτερικές εγκαταστάσεις (Ύδρευση , Θέρμανση , Αποχέτευση , Ηλεκτρολογικά) έχουν ανακαινιστεί πλήρως με τα πιο σύγχρονα συστήματα το 2013.
Το σπίτι μπορεί πανεύκολα και με ελάχιστο κόστος να χωριστεί σε 3 ανεξάρτητα διαμερίσματα αφού διαθέτει 3 μπάνια , 3 εισόδους , 2 κουζίνες και εγκατάσταση για κουζίνα στον δεύτερο όροφο με τα υπνοδωμάτια.

• Κωδικός ακινήτου:
  PANOG726
• Είδος:
  Μονοκατοικία
• Εμβαδόν:
  378μ²
• Τιμή:
  575.000 €
• Περιοχή:
  Θεσσαλονίκη, Δήμος Πυλαίας-Χορτιάτης, Πανόραμα

Σας ενδιαφέρει να δείτε αυτό το ακίνητο;

Πατήστε το κόκκινο πλαίσιο "Ενδιαφέρομαι να μου υποδείξετε αυτό το ακίνητο", συμπλήρωστε τα στοιχεία σας, υπογράψτε στο κουτάκι, πατήστε υποβολή και άμεσα θα σας καλέσει το συνεργαζόμενο μεσιτικό γραφείο για να κλείσετε ραντεβού. Για περισσότερες πληροφορίες καλέστε τώρα στο 2102205676 ή στο 6944 870 180.