Πωλείται εξαιρετική μονοκατοικία σε πανέμορφη τοποθεσία με απεριόριστη θέα Άβαντας Αλεξανδρούπολη

Πωλείται εξαιρετική μονοκατοικία σε πανέμορφη τοποθεσία με απεριόριστη θέα Άβαντας Αλεξανδρούπολη

Μοναδική βίλα 241 τ.μ. σε οικόπεδο 11.163 τ.μ., χτισμένη το 2007, με ελάχιστη χρήση (κατοικήθηκε μόνο 7 μήνες). Βρίσκεται σε λόφο με ανεμπόδιστη πανοραμική θέα σε θάλασσα, πόλη και βουνό, μόλις 300 μ. από τον Άβαντα και 9 χλμ από την Αλεξανδρούπολη, με άμεση πρόσβαση από την Εγνατία Οδό.
Χαρακτηριστικά ακινήτου
Ισόγεια κατοικία με δυνατότητα δόμησης επιπλέον ~90 τ.μ.
Κουζίνα >40 τ.μ. πλήρως εξοπλισμένη
Σαλόνι >70 τ.μ.
3 υπνοδωμάτια (1 master με dressing room)
2 WC + 1 master μπάνιο τύπου χαμάμ με jacuzzi – solarium
Ξεχωριστός χώρος πλυντηρίου/σιδερώματος
4 αποθηκευτικοί χώροι (οι 2 εσωτερικοί)
Χώρος υποδοχής + έξτρα χολ υπνοδωματίων
Κατασκευαστικά & Τεχνολογικός εξοπλισμός
Ενισχυμένα θεμέλια & τριπλή τοιχοποιία (πάχος 70 εκ.) με διπλή μόνωση
Θερμαινόμενα χωριστά πατώματα, λέβητας πετρελαίου, τζάκι
Τριφασικό ρεύμα με 1 βιοτεχνικό + 2 εσωτερικούς πίνακες
Κεντρική εγκατάσταση ήχου (ηχεία οροφής), δορυφορική τηλεόραση
Αυξομειουμενοι κρυφοί φωτισμοί
Διπλά κουφώματα με σκούρα κρύσταλλα και σίτες
Εξωτερικό λεβητοστάσιο & boiler 200 λίτρων
Εγκατάσταση γεννήτριας, κεντρικό φίλτρο νερού & αντλία πίεσης
Υποδομές για εξωτερικό φωτισμό
Εξωτερικοί χώροι
Περίφραξη αυλής 200 τ.μ. με τοιχοποιία + 70% του οικοπέδου περιφραγμένο
3 κλειστές θέσεις στάθμευσης
2 χτιστά σπιτάκια σκύλων με δική τους περίφραξη
Νόμιμη γεώτρηση
Νότιος προσανατολισμός με άπλετο φως
Ένα ακίνητο υψηλής αρχιτεκτονικής και ενεργειακής ποιότητας, ιδανικό για όσους αναζητούν πολυτέλεια, ιδιωτικότητα και μοναδική θέα λίγα λεπτά από την Αλεξανδρούπολη.
Τιμη 310.000€

• Κωδικός ακινήτου:
  2571
• Είδος:
  Μονοκατοικία
• Εμβαδόν:
  241μ²
• Τιμή:
  310.000 €
• Περιοχή:
  Έβρος, Δήμος Αλεξανδρούπολης, Αλεξανδρούπολη
• W.C.:
  1
• Ενεργειακή κλάση:
  Γ
• Έτος κατασκευής:
  2007
• Θέσεις στάθμευσης:
  3
• Μπάνια:
  3
• Ντουλάπες:
  2
• Οικόπεδο (τ.μ.):
  6500
• Όροφοι:
  1
• Όροφοι / Επίπεδα:
  1
• Υπνοδωμάτια:
  3

• Playroom
• Αύλειος χώρος
• Αυτόνομη θέρμανση
• Βεράντα
• Γεώτρηση
• Διαμπερές
• Διπλά τζάμια
• Εκτός οικισμού
• Εκτός σχεδίου
• Ενδοδαπέδια θέρμανση
• Εντοιχισμένες ντουλάπες
• Εξοπλισμένο
• Έπαυλης
• Ηλεκτρικές συσκευές
• Θέα
• Κατάλληλο για επαγγελματική χρήση
• Κατοικήσιμο
• Κήπος
• Κλειστό πάρκινγκ
• Πάρκινγκ
• Πάτωμα πλακάκι
• Πετρέλαιο
• Πλυντήριο
• Πλυντήριο πιάτων
• Πολυτελής κατοικία
• Πρόσοψη
• Ρεύμα τριφασικό
• Ρολόι νερού
• Σίτες
• Τζάκι
• Τζακούζι
• Ύδρευση νερό
• Φωτεινό
• Χρήζει ανακαίνισης
• Χώρος υποδοχής
• Ψυγείο

Χάρτης

Σας ενδιαφέρει αυτό το ακίνητο; ή κάντε την προσφορά σας επώνυμα στην τιμή που θέλετε!

Για περισσότερες πληροφορίες καλέστε τώρα στο 2102205676 ή στείλτε τα στοιχεία σας συμπληρώνοντας την παρακάτω φόρμα και πατήστε το μπλέ κουμπί "Αποστολή". Θα επικοινωνήσουμε μαζί σας σύντομα.