Πωλείται Διαμέρισμα δυάρι 50τ.μ. Μεσσηνία, Δήμος Καλαμάτας, Καλαμάτα

Διαμέρισμα Β1 – 50,63 τ.μ. Τιμή ανά τ.μ.: 3.500 € | Συνολική Τιμή: 177.000 €
Διαρρύθμιση
Το διαμέρισμα Β1 συνδυάζει ευρυχωρία και φωτεινότητα, αποτελώντας ιδανική επιλογή για κύρια κατοικία ή επένδυση.
•Κύριο υπνοδωμάτιο με μεγάλη ντουλάπα και άμεση πρόσβαση σε μπαλκόνι.
• Μοντέρνο λουτρό με ποιοτικά υλικά και άνετο χώρο.
•Ενιαίος χώρος σαλονιού – κουζίνας, άνετος και λειτουργικός, με πρόσβαση σε μεγάλο μπαλκόνι πρόσοψης.
•Διαμπερής διάταξη με εξαιρετικό φυσικό φως και αερισμό.
Παροχές – Τεχνολογία
• Θέρμανση & ψύξη με κλιματιστικά inverter.
• Αναμονή για ηλιακό θερμοσίφωνα.
• Ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά θερμομονωτικά τζάμια.
• Ιδιόκτητη θέση στάθμευσης (parking).
• Αποθήκη στο υπόγειο.
• Ανελκυστήρας με πρόσβαση για ΑΜΕΑ.
Τοποθεσία – Στρατηγικό Πλεονέκτημα
•5 λεπτά με τα πόδια από την παραλία Καλαμάτας.
•7 λεπτά με αυτοκίνητο από το Νοσοκομείο Καλαμάτας.
•3 λεπτά από Super Market & καταστήματα.
•15 λεπτά από το Αεροδρόμιο Καλαμάτας.
• 45 λεπτά από το Costa Navarino.
Απόδοση – Επενδυτικό Όφελος
• Εκτιμώμενο ενοίκιο: 600–650 € / μήνα
• Ετήσιο εισόδημα: 7.200–7.800 €
• Απόδοση: 4,1% – 4,4% ετησίως (μεικτή)
Ιδανική επιλογή για βραχυχρόνια μίσθωση (Airbnb) ή μονιμη κατοικία υψηλών προδιαγραφών.
Κορυφαία Πλεονεκτήματα
• Πολυτελής κατασκευή με ευρύχωρο σχεδιασμό.
• Ιδιόκτητο parking και αποθήκη, σπάνια χαρακτηριστικά στην παραλιακή ζώνη.
• Μεγάλα ανοίγματα – εξαιρετικός φυσικός φωτισμός.
• Ιδανικό για ζευγάρι ή επενδυτή που αναζητά σταθερή απόδοση.

• Κωδικός ακινήτου:
  1745
• Είδος:
  Διαμέρισμα δυάρι
• Εμβαδόν:
  50μ²
• Τιμή:
  177.000 €
• Περιοχή:
  Μεσσηνία, Δήμος Καλαμάτας, Καλαμάτα
• Δρόμος:
  Άσφαλτος
• Ενεργειακή κλάση:
  Α+
• Θέσεις στάθμευσης:
  1
• Μπαλκόνια:
  15,71 Τ.Μ.
• Μπάνια:
  1
• Ντουλάπες:
  ΝΑΙ
• Όροφος:
  2
• Υπνοδωμάτια:
  1
• Απόσταση από θάλασσα:
  350μ

• Ανελκυστήρας
• Αποθήκη
• Αυτόνομη θέρμανση
• Βαμμένο πρόσφατα
• Βεράντα
• Διαμπερές
• Διπλά τζάμια
• Δορυφορική κεραία
• Εντός σχεδίου
• Επενδυτικό ακίνητο
• Επιτρέπονται κατοικίδια
• Θέα
• Θυροτηλεόραση
• Κατάλληλο για εξοχικό
• Κατάλληλο για φοιτητές
• Κλιματισμός
• Κοντά σε super market
• Κοντά σε εκκλησία
• Κοντά σε παραλία
• Κοντά σε πάρκινγκ
• Κοντά σε στάση λεωφ.
• Κοντά σε σχολείο
• Κουφώματα αλουμινίου
• Οικιστικό
• Πάρκινγκ
• Πάτωμα πλακάκι
• Πολυτελής κατοικία
• Πόρτα ασφαλείας
• Πρόσβαση εύκολη
• Πρόσοψη σε άσφαλτο
• Υπό κατασκευή
• Φωτεινό

Χάρτης

Σας ενδιαφέρει αυτό το ακίνητο; ή κάντε την προσφορά σας επώνυμα στην τιμή που θέλετε!

Για περισσότερες πληροφορίες καλέστε τώρα στο 2102205676 ή στείλτε τα στοιχεία σας συμπληρώνοντας την παρακάτω φόρμα και πατήστε το μπλέ κουμπί "Αποστολή". Θα επικοινωνήσουμε μαζί σας σύντομα.