Αυτόνομο επαγγελματικό κατάστημα προς πώληση στο κέντρο Αγίας Μαρίνας Ιωάννινα

Αυτόνομο επαγγελματικό κατάστημα προς πώληση στο κέντρο Αγίας Μαρίνας Ιωάννινα

Ένα επαγγελματικό ακίνητο υψηλών προδιαγραφών στο κέντρο των Ιωαννίνων, στην περιοχή Αγία Μαρίνα! Αυτό το κατάστημα 437τμ σε μεταλλική κατασκευή με ύψος 5 μέτρα, πρόσοψη 26,5 μέτρα και 9 θέσεις στάθμευσης, αποτελεί εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία για εταιρικά γραφεία, υγειονομικό ενδιαφέρον ή εμπορική χρήση.
Το ακίνητο αναπτύσσεται σε ισόγειο επίπεδο με μεταλλική κατασκευή διαστάσεων 26,5 x 17 μέτρα και ύψος 5 μέτρα, προσφέροντας απεριόριστες δυνατότητες διαμόρφωσης και ευελιξία στη χρήση. Διαθέτει 3 πλήρως εξοπλισμένα μπάνια, 9 θέσεις στάθμευσης σε ανοιχτό χώρο, τριφασικό ρεύμα, θερμοδιακοπτόμενα αλουμινένια κουφώματα με διπλά τζάμια και ενεργειακή κλάση Ε. Το δάπεδο με πλακάκια, η ψευδοροφή και η διαμπερής διάταξη εγγυώνται λειτουργικότητα και άνεση. Το κτίριο είναι προσόψεως, φωτεινό, ευάερο, ευήλιο και διαθέτει ράμπα πρόσβασης για ΑΜΕΑ. Η μεγάλη πρόσοψη 26,5 μέτρων και η κεντρική τοποθεσία το καθιστούν ιδανικό για κάθε επαγγελματική δραστηριότητα.
Περιοχή & Γειτονιά
Το κατάστημα βρίσκεται στην περιοχή Αγίας Μαρίνας. Σε απόσταση αναπνοής βρίσκονται πάρκο, λαϊκή αγορά, super market, η κεντρική αγορά και συγκοινωνίες. Η περιοχή είναι οικιστική αλλά και με εμπορική κίνηση, ιδανική για επαγγελματική χρήση. Ο Νότιος προσανατολισμός του εξασφαλίζει φυσικό φως όλη την ημέρα.
Λίστα Πλεονεκτημάτων & Χαρακτηριστικών
• Τύπος: Κατάστημα Ισογείου - Μεταλλική Κατασκευή
• Εμβαδόν: 437 τ.μ. (μεγάλος χώρος)
• Έτος Κατασκευής: 1997, Ανακαινισμένο: 2019
• Μπάνια: 3 πλήρη μπάνια
• Θέσεις Στάθμευσης: 9 θέσεις σε ανοιχτό χώρο
• Παροχές: Τριφασικό ρεύμα (βιομηχανικό)
• Κουφώματα: Αλουμινίου Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά τζάμια
• Ενεργειακή Κλάση: Ε
• Δάπεδα: Πλακάκια
• Προσανατολισμός: Νότιος (ηλιόλουστο)
• Χαρακτηριστικά: Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές
• Ύψος: 5 μέτρα (ευρύχωρο)
• Πρόσοψη: 26,5 μέτρα (μεγάλη ορατότητα)
• Διαστάσεις: 26,5 x 17 μέτρα
• Κατάσταση: Πολύ καλή
• Προσβασιμότητα: Ράμπα για ΑΜΕΑ
• Εξοπλισμός: Ψευδοροφή, Επαγγελματική τοποθέτηση
• Κατάλληλο για: Εταιρικά Γραφεία, Επαγγελματικό, Υγειονομικού ενδιαφέροντος, Εμπορικό κατάστημα, Showroom, Αποθήκη
• Πλεονέκτημα: Επιτρέπονται όλες οι επαγγελματικές χρήσεις
• Τοποθεσία: Κοντά σε Πάρκο, Λαϊκή αγορά, Super Market, Αγορά, Συγκοινωνίες
• Ζώνη: Οικιστική & εμπορική
Ένα κατάστημα υψηλών προδιαγραφών στο κέντρο των Ιωαννίνων, έτοιμο προς χρήση με 9 θέσεις parking, ράμπα ΑΜΕΑ και μεγάλη πρόσοψη! Επενδύστε έξυπνα σε ένα ακίνητο με απεριόριστες ευκαιρίες. Μη χάσετε αυτή την ευκαιρία - επικοινωνήστε σήμερα για επίσκεψη!
ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ
Οι πληροφορίες και τα στοιχεία που περιλαμβάνονται στην παρούσα περιγραφή βασίζονται σε πληροφορίες του ιδιοκτήτη.

• Κωδικός ακινήτου:
  W5065
• Είδος:
  Αυτοτελές κτίριο
• Εμβαδόν:
  437μ²
• Τιμή:
  610.000 €
• Περιοχή:
  Ιωάννινα, Δήμος Ιωαννίνων, Αγία Μαρίνα
• Ενεργειακή κλάση:
  Ε
• Έτος ανακαίνισης:
  2019
• Έτος κατασκευής:
  1997
• Θέσεις στάθμευσης:
  9
• Όροφοι:
  1
• Όροφοι / Επίπεδα:
  1
• Τ.μ. ισογείου:
  437
• Ύψος (μ.):
  5

• W.C.
• Ανακαινισμένο
• Αποχέτευση
• Αυλή
• Γωνιακό
• Διαμπερές
• Διπλά τζάμια
• Επενδυτικό ακίνητο
• Επιτρέπονται ζώα
• Επιτρέπονται κατοικίδια
• Ισόγειο
• Κοντά σε super market
• Κοντά σε πάρκινγκ
• Κοντά σε στάση λεωφ.
• Κοντά σε σχολείο
• Κουφώματα PVC
• Πάρκινγκ
• Φωτεινό

Χάρτης

Σας ενδιαφέρει αυτό το ακίνητο; ή κάντε την προσφορά σας επώνυμα στην τιμή που θέλετε!

Για περισσότερες πληροφορίες καλέστε τώρα στο 2102205676 ή στείλτε τα στοιχεία σας συμπληρώνοντας την παρακάτω φόρμα και πατήστε το μπλέ κουμπί "Αποστολή". Θα επικοινωνήσουμε μαζί σας σύντομα.