Πωλείται εξαιρετική κατοικία πολυτελείας με πισίνα και εκπληκτική θέα στο Ιόνιο Καστροσυκιά Πρέβεζας

Πωλείται εξαιρετική κατοικία πολυτελείας με πισίνα και εκπληκτική θέα στο Ιόνιο Καστροσυκιά Πρέβεζας

Στην ειδυλλιακή Καστροσυκιά Πρέβεζας, διατίθεται προς πώληση πολυτελής μεζονέτα 78 τ.μ. υπό κατασκευή, σε οικόπεδο 220 τ.μ., με ιδιωτική πισίνα 25 τ.μ. και πανοραμική θέα στο Ιόνιο Πέλαγος. Η κατοικία αποτελεί μέρος ενός σύγχρονου project με τρεις διώροφες κατοικίες CLT, σχεδιασμένες για απόλυτη άνεση, υψηλή ενεργειακή απόδοση και ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα και το ηλιοβασίλεμα.
________________________________________
Περιγραφή Ακινήτου (Λεπτομερής):
Η μεζονέτα αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα:
• Ισόγειο (49 τ.μ.): Σαλόνι με κουζίνα, 1 υπνοδωμάτιο, 1 μπάνιο.
• 1ος όροφος (29 τ.μ.): Master υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο και βεράντα 20 τ.μ. με μοναδική θέα στα νησιά του Ιονίου.
Η κατοικία διαθέτει 1 θέση στάθμευσης, ενώ μπορεί να φιλοξενήσει έως 6 άτομα. Ο εξωτερικός χώρος περιλαμβάνει ιδιωτική πισίνα (25 τ.μ., βάθος 1,40 μ.), κήπο και αποθήκη.
________________________________________
Εξοπλισμός & Τεχνικά Χαρακτηριστικά:
• Θέρμανση: Ατομική με αντλία θερμότητας
• Κλιματισμός – Ηλιακός – Boiler
• Κουφώματα: Αλουμινίου θερμοδιακοπτόμενα με ενεργειακά τζάμια
• Μόνωση: Θερμομόνωση & Ηχομόνωση
• Δάπεδα: Πλακάκια & Laminate
• Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+
• Εξοπλισμός: Σίτες, ηλεκτρικά ρολά, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, κάμερες ασφαλείας
• Εξωτερικά: Κήπος, γκαζόν, πισίνα, βεράντα με ανεμπόδιστη θέα
________________________________________
Περιοχή & Γειτονιά:
Η Καστροσυκιά, στον Δήμο Πρέβεζας, είναι ένας παραθαλάσσιος οικισμός με οργανωμένες παραλίες, εστιατόρια και café. Το ακίνητο βρίσκεται μόλις 2,8 χλμ. από την παραλία Καστροσυκιάς, 21,4 χλμ. από την πόλη της Πρέβεζας, 42,5 χλμ. από την Πάργα και 26,4 χλμ. από το Διεθνές Αεροδρόμιο Ακτίου. Η τοποθεσία συνδυάζει ηρεμία και ιδιωτικότητα με εύκολη πρόσβαση σε τουριστικά θέρετρα και υπηρεσίες.
________________________________________
Λίστα Πλεονεκτημάτων:
• Επιφάνεια κατοικίας: 78 τ.μ. σε 2 επίπεδα
• Ιδιωτική πισίνα 25 τ.μ.
• 2 υπνοδωμάτια (1 master), 2 μπάνια
• Θέα: Θάλασσα, Πανοραμική, Ανεμπόδιστη
• Βεράντα 20 τ.μ. με θέα στα Ιόνια νησιά
• Κατασκευή CLT – Υπό κατασκευή, ενεργειακή κλάση Α+
• Θέρμανση: Αντλία θερμότητας, κλιματισμός, ηλιακός
• Κουφώματα: Θερμοδιακοπτόμενα με διπλά ενεργειακά τζάμια
• Ασφάλεια: Συναγερμός, κάμερες, πόρτα ασφαλείας
• Τοποθεσία: 21,4 χλμ. από Πρέβεζα, 42,5 χλμ. από Πάργα, 26,4 χλμ. από Ακτίο
• Κατάλληλο για: Εξοχική κατοικία, Επένδυση, Βραχυχρόνια μίσθωση (Airbnb)
Μια μοναδική επενδυτική ευκαιρία σε έναν από τους πιο δημοφιλείς παραθαλάσσιους προορισμούς της Πρέβεζας. Πολυτελείς κατοικίες με ιδιωτική πισίνα, κορυφαία ενεργειακή απόδοση και πανοραμική θέα στο Ιόνιο.
________________________________________
Τιμή: €550.000

• Κωδικός ακινήτου:
  W3193
• Είδος:
  Μεζονέτα
• Εμβαδόν:
  78μ²
• Τιμή:
  550.000 €
• Περιοχή:
  Πρέβεζα, Δήμος Πρεβέζης, Καστροσυκιά
• Δρόμος:
  Άσφαλτος
• Ενεργειακή κλάση:
  Α+
• Έτος κατασκευής:
  2026
• Θέσεις στάθμευσης:
  1
• Μπαλκόνια:
  2
• Μπάνια:
  2
• Ντουλάπες:
  2
• Οικόπεδο (τ.μ.):
  220
• Όροφοι:
  2
• Όροφοι / Επίπεδα:
  2
• Όροφος:
  Ισόγειο
• Υπνοδωμάτια:
  2
• Απόσταση από αεροδρόμιο:
  26400
• Απόσταση από θάλασσα:
  2800

• Αποθήκη
• Αποχέτευση
• Αύλειος χώρος
• Αυλή
• Βεράντα
• Γκαζόν
• Διαμπερές
• Διπλά τζάμια
• Εντοιχισμένες ντουλάπες
• Επιτρέπονται ζώα
• Επιτρέπονται κατοικίδια
• Εσωτερική σκάλα
• Θέα
• Κοντά σε super market
• Κοντά σε παραλία
• Πάρκινγκ
• Πισίνα
• Πολυτελής κατοικία
• Πρόσβαση εύκολη
• Ρολόι ΔΕΗ
• Ρολόι νερού
• Υπό κατασκευή
• Φωτεινό

Χάρτης

Σας ενδιαφέρει αυτό το ακίνητο; ή κάντε την προσφορά σας επώνυμα στην τιμή που θέλετε!

Για περισσότερες πληροφορίες καλέστε τώρα στο 2102205676 ή στείλτε τα στοιχεία σας συμπληρώνοντας την παρακάτω φόρμα και πατήστε το μπλέ κουμπί "Αποστολή". Θα επικοινωνήσουμε μαζί σας σύντομα.