Πωλείται εκπληκτική βίλα σε μαγευτική τοποθεσία με πισίνα Σπαρτοχώρι Μεγανήσι Amazing villa for sale in a magnificent location with swimming pool Spartochori Meganisi

ΜΕΓΑΝΗΣΙ ΣΠΑΡΤΟΧΩΡΙ πωλείται πολυτελή υπό κατασκευή Βίλα 62 τ.μ. σε οικόπεδο 474 τ.μ. με εκπληκτική θέα θάλασσα.
Η βίλα είναι 2 επιπέδων ισόγειο 49 τ.μ. και πάνω όροφος 13 τ.μ. και αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, σαλόνι-κουζίνα, εξωτερικό χώρο με πισίνα 18 τ.μ., περιοχή με πέργκολα-κουζίνα/bbq 33 τ.μ., θέση στάθμευσης.
Χαρακτηριστικά Βίλων
 Εξωτερική θερμομόνωση διογκωμένης πολυστερίνης πάχους 7 cm + εσωτερική θερμική
μόνωση από φύλλα ορυκτοβάμβακα πάχους 5 cm.
 Κουφώματα αλουμινίου με επεξεργασία Ανοδιωμένης
 Υαλοπίνακες ασφαλείας υψηλής θερμομόνωσης
 Πλακάκια Ιταλικού Γρανίτη.
 Πόρτες μασίφ Δρυς.
 Επενδύσεις Εξωτερικών Κτιρίων από Παραδοσιακή Πέτρα.
 Πισίνα.
 Δεξαμενές αποθήκευσης νερού σε συνδυασμό με διπλές αντλίες πίεσης
 Ζεύγος Παραγωγής Ηλεκτρικής Ενέργειας – Προεγκατάσταση
 Σύστημα παρακολούθησης συναγερμού και κλειστού κυκλώματος - Προεγκατάσταση
 Αυτόματη/Απομακρυσμένη διαχείριση σπιτιού (Smart Home) - Σύστημα Τύπου KNX – Bus
 Σύστημα συναγερμού πυρκαγιάς
 Απομακρυσμένη Παρακολούθηση/Διαμόρφωση Δεξαμενής - Προεγκατάσταση
 Σύστημα Θέρμανσης Πισίνας - Προεγκατάσταση
 Οικολογικό Σύστημα Καθαρισμού Πισίνας με Ηλεκτρόλυση Αλατιού
 Σύστημα HVAC – VRF – Σύστημα αγωγών/υποδοχής – Αυτόνομο δωμάτιο
 Τηλεχειριστήριο/Παρακολούθηση Κεντρικής Εισόδου.
 Ιδιωτικός χώρος στάθμευσης.
 Εξωτερική Ανοιχτή Κουζίνα - BBQ
Η βίλα βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία στο Σπαρτοχώρι σε ήσυχη περιοχή και έχει ανεμπόδιστη θέα θάλασσα.
Προτείνεται ως εξοχική κατοικία, αλλά και ως επενδυτικό ακίνητο.
ΤΙΜΗ ΠΩΛΗΣΗΣ: 512.000 ΕΥΡΩ
Early Booking Offer Sale Price: 482.000,00 € - (Discount 30.000,00 €)

MEGANISI SPARTOCHORI for sale luxury villa under construction 62 sq.m. on a plot of 474 sq.m. with an amazing sea view.
The villa is 2 levels ground floor 49 sq.m. and upper floor 13 sq.m. and consists of two bedrooms, one bathroom, living room-kitchen, outdoor area with swimming pool 18 sq.m., area with pergola-kitchen/bbq 33 sq.m., parking space.
Features of Villas

 External thermal insulation of 7 cm thick expanded polystyrene + internal thermal
insulation from 5 cm thick mineral wool sheets.
 Aluminum frames with anodized treatment
 Safety glass panels with high thermal insulation
 Italian Granite Tiles.
 Solid oak doors.
 Investments of External Buildings from Traditional Stone.
 Swimming pool.
 Water storage tanks combined with double pressure pumps
 Power Generation Pair – Pre-installation
 Alarm and closed circuit monitoring system - Pre-installation
 Automatic/Remote home management (Smart Home) - KNX Type System - Bus
 Fire alarm system
 Remote Tank Monitoring/Configuration - Pre-Installation
 Pool Heating System - Pre-installation
 Ecological Swimming Pool Cleaning System with Salt Electrolysis
 HVAC system – VRF – Duct/receptacle system – Self contained room
 Central Entrance Remote Control/Monitoring.
 Private parking.
 Outside Open Kitchen - BBQ
The villa is in an excellent location in Spartochori in a quiet area and has an unobstructed sea view.
It is recommended as a holiday home, but also as an investment property.
SALE PRICE: 512,000 EUROS
Early Booking Offer Sale Price: €482,000.00 - (Discount €30,000.00)

• Κωδικός ακινήτου:
  0457
• Είδος:
  Μονοκατοικία
• Εμβαδόν:
  62μ²
• Τιμή:
  512.000 €
• Περιοχή:
  Λευκάδα, Δήμος Μεγανήσου, Σπαρτοχώρι
• Δρόμος:
  Άσφαλτος
• Ενεργειακή κλάση:
  Α+
• Έτος κατασκευής:
  2024
• Θέσεις στάθμευσης:
  ΝΑΙ
• Μπαλκόνια:
  ΝΑΙ
• Μπάνια:
  1
• Όροφοι / Επίπεδα:
  2
• Υπνοδωμάτια:
  2

• Αυλή
• Αυτόνομη θέρμανση
• Βαμμένο πρόσφατα
• Βεράντα
• Γωνιακό
• Δεντροφυτεμένο
• Διαμπερές
• Διπλά τζάμια
• Δορυφορική κεραία
• Εντός οικισμού
• Εξοπλισμένο
• Επενδυτικό ακίνητο
• Επιπλωμένο
• Επιτρέπονται κατοικίδια
• Εσωτερική σκάλα
• Ηλεκτρικές συσκευές
• Ημιτελές
• Θέα
• Θυροτηλεόραση
• Ισόγειο
• Καλωδιακή τηλεόραση
• Κατάλληλο για εξοχικό
• Κατάλληλο για επαγγελματική χρήση
• Κήπος
• Κλιματισμός
• Κοντά σε παραλία
• Κουφώματα αλουμινίου
• Κτισμένο με πέτρες
• Κτισμένο με τούβλα
• Μπάρμπεκιου
• Νεόδμητο
• Οικιστικό
• Οροφή με κεραμίδια
• Πάρκινγκ
• Πάτωμα πλακάκι
• Πέργκολα
• Πισίνα
• Πολυτελής κατοικία
• Πόρτα ασφαλείας
• Πρόσβαση εύκολη
• Πρόσοψη σε άσφαλτο
• Ρεύμα
• Σίτες
• Συναγερμός
• Υπό κατασκευή
• Φωτεινό

Χάρτης

Σας ενδιαφέρει αυτό το ακίνητο; ή κάντε την προσφορά σας επώνυμα στην τιμή που θέλετε!

Για περισσότερες πληροφορίες καλέστε τώρα στο 2102205676 ή στείλτε τα στοιχεία σας συμπληρώνοντας την παρακάτω φόρμα και πατήστε το μπλέ κουμπί "Αποστολή". Θα επικοινωνήσουμε μαζί σας σύντομα.