Πωλείται εξαιρετική βίλα με πανέμορφο κήπο και ωραία θέα Ιωάννινα

ΠΕΔΙΝΗ ΙΩΑΝΝΙΝΩΝ πωλείται βίλα 435 τ.μ. νεοκλασσικού χαρακτήρα που με τη χρήση πέτρας και ξύλου συνδέει επιτυχώς την παραδοσιακή πολυτέλεια με τη μοντέρνα αισθητική.
Είναι χτισμένη σε τέσσερα επίπεδα, σε οικόπεδο 580 τ.μ. με άνετο εξωτερικό χώρο με δέντρα, φυτά και barbeque, έχει δύο εισόδους και περιλαμβάνει πέντε υπνοδωμάτια.
ΙΣΟΓΕΙΟ
Στο ισόγειο( 145 τ.μ. ) υπάρχουν δύο μεγάλα ηλιόλουστα καθιστικά με παραδοσιακό τζάκι, ευρύχωρη τραπεζαρία, μεγάλη βεράντα και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα. Υπάρχει επίσης ένα μικρό W.C. και ένα δωμάτιο με δύο μονά κρεβάτια και ιδιωτικό μπάνιο.
ΠΡΩΤΟΣ ΟΡΟΦΟΣ
Η κύρια σκάλα της βίλας οδηγεί στον πρώτο όροφο ( 115 τ.μ.) όπου υπάρχουν τα τρία βασικά υπνοδωμάτια. Πρώτο είναι το μεγάλο υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο.
Στον ίδιο όροφο βρίσκονται δύο ακόμη υπνοδωμάτια με ένα μεγάλο ανεξάρτητο μπάνιο.
Κάθε δωμάτιο έχει τη δική του ιδιωτική βεράντα που προσφέρει υπέροχη θέα στον κήπο και στο βουνό.
ΣΟΦΙΤΑ
Συνεχίζοντας την περιήγηση βρίσκεστε στην ευρύχωρη και άνετη σοφίτα( 45 τ.μ.) με δικό της μπάνιο και ανεξάρτητο κουζινάκι με ψυγείο.
Η σοφίτα διαθέτει επίσης δυο βεράντες με θέα στον κήπο, την πόλη και το βουνό
Όλα τα δωμάτια είναι ηλιόλουστα και διαθέτουν κλιματισμό, μεγάλες ντουλάπες και βεράντες με θέα στον κήπο, το βουνό και την πόλη
ΥΠΟΓΕΙΟ
Για όσους αγαπούν τη γυμναστική, το υπόγειο το οποίο είναι 120 τ.μ. , είναι φωτεινό και μπορεί να λειτουργήσει σαν ένα μίνι γυμναστήριο ή playroom.
ΚΗΠΟΣ-ΕΞΩΤΕΡΙΚΟΣ ΧΩΡΟΣ
Η βίλα περιτριγυρίζεται από ένα καταπράσινο κήπο (580 τ.μ.) που διαθέτει ένα κιόσκι με μπάρμπεκιου και εξωτερική τραπεζαρία, όπως και μια ευρύχωρη σκεπαστή βεράντα.
Ο ηλιόλουστος κήπος είναι ιδανικός για παιδικές δραστηριότητες, party, γιόγκα, χαλάρωση και επαφή με τη φύση.
Στον εξωτερικό χώρο είναι εφικτή η κατασκευή πισίνας.
ΧΩΡΟΣ ΣΤΑΘΜΕΥΗΣ
Υπάρχει ιδιωτικός χώρος στάθμευσης για πέντε αυτοκίνητα
Η περιοχή είναι πολύ ήρεμη και γαλήνια και προσφέρει το πλεονέκτημα ότι βρίσκεται 2 χιλιόμετρα από είσοδο της πόλης των Ιωαννίνων όπου διασταυρώνονται η Ιονία με την Εγνατία οδό. Είναι 30 λεπτά από το Μέτσοβο, 45 λεπτά από τα Ζαγοροχώρια και μια ώρα και κάτι από τις πανέμορφους παραθαλάσσιους οικισμούς Σύβοτα, Πάργα και Πρέβεζα.
Επιπλέον η Πανεπιστημιούπολη και το Πανεπιστημιακό Νοσοκομείο είναι σε απόσταση 3 λεπτών με το αυτοκίνητο.
Ιδανική κατοικία για οικογένειες μέσα στην φύση, αλλά και σαν επενδυτικό ακίνητο για τουριστική ενοικίαση.
ΤΙΜΗ ΠΩΛΗΣΗΣ: 690.000 ΕΥΡΩ

• Κωδικός ακινήτου:
  Π-640
• Είδος:
  Μεζονέτα
• Εμβαδόν:
  435μ²
• Τιμή:
  690.000 €
• Περιοχή:
  Ιωάννινα, Δήμος Ιωαννίνων, Πεδινή
• W.C.:
  1
• Δρόμος:
  Άσφαλτος
• Ενεργειακή κλάση:
  Έκδοση σε εξέλιξη
• Έτος κατασκευής:
  1992
• Θέσεις στάθμευσης:
  1
• Μπάνια:
  4
• Οικόπεδο (τ.μ.):
  580
• Όροφοι / Επίπεδα:
  4
• Όροφος:
  Ισόγειο
• Υπνοδωμάτια:
  5

• Playroom
• Ανακαινισμένο πλήρως
• Αποθήκη
• Αύλειος χώρος
• Βεράντα
• Γκαζόν
• Γωνιακό
• Διαμπερές
• Διπλά τζάμια
• Δορυφορική κεραία
• Εντός οικισμού
• Εξοπλισμένο
• Επενδυτικό ακίνητο
• Επιπλωμένο
• Επιτρέπονται κατοικίδια
• Εσωτερική σκάλα
• Ηλεκτρικές συσκευές
• Ηλιακός θερμοσ.
• Θέα
• Ισόγειο
• Καλωδιακή τηλεόραση
• Κατάλληλο για εξοχικό
• Κήπος
• Κλιματισμός
• Κουφώματα αλουμινίου
• Οροφή με κεραμίδια
• Πάρκινγκ
• Πάτωμα ξύλο
• Πάτωμα πλακάκι
• Πολυτελής κατοικία
• Πόρτα ασφαλείας
• Πρόσοψη σε άσφαλτο
• Σίτες
• Σοφίτα
• Συναγερμός
• Τέντες
• Τζάκι
• Τουαλέτα
• Φωτεινό

Χάρτης

Σας ενδιαφέρει αυτό το ακίνητο; ή κάντε την προσφορά σας επώνυμα στην τιμή που θέλετε!

Για περισσότερες πληροφορίες καλέστε τώρα στο 2102205676 ή στείλτε τα στοιχεία σας συμπληρώνοντας την παρακάτω φόρμα και πατήστε το μπλέ κουμπί "Αποστολή". Θα επικοινωνήσουμε μαζί σας σύντομα.