Οι Top 5 Περιοχές της Αθήνας για Επένδυση το 2025
Η Αθήνα συνεχίζει να αποτελεί πόλο έλξης για επενδυτές, τόσο Έλληνες όσο και ξένους. Με τις τιμές να ανεβαίνουν και την ζήτηση για ενοικίαση ή μεταπώληση να παραμένει υψηλή, η επιλογή της σωστής περιοχής είναι το “κλειδί” για μια επιτυχημένη επένδυση. Παρακάτω θα βρεις τις 5 κορυφαίες περιοχές της Αθήνας για επένδυση το 2025:
1. Κουκάκι
Πλησίον Ακρόπολης και ιστορικού κέντρου.
Ιδανικό για Airbnb, τουριστική ή premium ενοικίαση.
Τιμές ακόμη κάτω από το “ταβάνι”.
2. Περιστέρι
Δυναμικά αναπτυσσόμενη περιοχή με νέες υποδομές.
3 σταθμοί Μετρό – τεράστια ζήτηση από φοιτητές και νέους επαγγελματίες.
Προσιτές τιμές αγοράς – υψηλό ποσοστό απόδοσης.
3. Νέα Σμύρνη
Αστικό προφίλ με πράσινο, σχολεία, πολιτισμό.
Σταθερά υψηλή ζήτηση για ενοικίαση από οικογένειες και εργαζομένους.
Ανεβαίνει σε αξία με κάθε έργο ανάπλασης.
4. Παγκράτι
Ένα από τα πιο “trendy” spots των τελευταίων ετών.
Συνδυάζει κοντινή απόσταση από το κέντρο με τοπική αγορά, καφέ, ζωή.
Πολύ ψηλή ζήτηση από νέους & singles – ιδανικό για μικρά διαμερίσματα.
5. Καλλιθέα
Εκρηκτική ανάπτυξη χάρη στην εγγύτητα με το ΚΠΙΣΝ και το παράκτιο μέτωπο.
Επενδυτικό ενδιαφέρον από εταιρείες και Airbnb hosts.
Οι τιμές είναι ακόμα ελκυστικές, αλλά ανεβαίνουν.
Συμπέρασμα:
Το 2025 είναι η χρονιά που η σωστή περιοχή μπορεί να κάνει τη διαφορά στην απόδοση της επένδυσής σου. Ανάλογα με τον στόχο σου (ενοικίαση, Airbnb, μεταπώληση), η Αθήνα προσφέρει πραγματικές ευκαιρίες — αρκεί να ξέρεις πού να ψάξεις.
