Τεράστιο πρόστιμο σε αγορά ακινήτου
Από την 1η Ιανουαρίου 2024, όσοι προσπαθούν να αγοράσουν ένα σπίτι με μεγάλο χρηματικό ποσό ενδέχεται να πρέπει να πληρώσουν πρόστιμο έως και 500.000 ευρώ και μπορεί να χάσουν τη σύμβασή τους. Η κυβέρνηση επεξεργάζεται έναν νέο φορολογικό νόμο που θα απαγορεύει την αγοραπωλησία κατοικιών με μετρητά. Εξετάζουν επίσης προηγούμενες συναλλαγές που φαίνονται ύποπτες. Ο νέος κανόνας στο φορολογικό νομοσχέδιο λέει ότι όσοι παραβιάζουν τους κανόνες θα πρέπει να πληρώσουν πρόστιμο. Όταν θέλετε να αγοράσετε ή να πουλήσετε ένα σπίτι, υπάρχουν κανόνες που λένε ότι δεν μπορείτε να το πληρώσετε όλα σε μετρητά ταυτόχρονα. Αν το κάνετε, το συμβόλαιο δεν επιτρέπεται και μπορεί να μπείτε σε μπελάδες. Τα άτομα που παραβιάζουν αυτόν τον κανόνα πρέπει να πληρώσουν πρόστιμο, το οποίο είναι ένα συγκεκριμένο χρηματικό ποσό. Το πρόστιμο μπορεί να είναι από 10.000 ευρώ έως 500.000 ευρώ, ανάλογα με το ποσό που πλήρωσαν σε μετρητά. Για παράδειγμα, αν κάποιος αγόραζε ένα σπίτι 100.000 ευρώ και το πλήρωνε όλο σε μετρητά, θα έπρεπε να πληρώσει πρόστιμο 10.000 ευρώ. Ακόμα κι αν κάποιος αγόραζε ένα σπίτι για 50.000 ευρώ, θα έπρεπε να πληρώσει το ίδιο ποσό προστίμου. Ωστόσο, υπάρχουν ορισμένες εξαιρέσεις για άτομα που χρωστούν χρήματα στο δημόσιο και θέλουν να πουλήσουν την περιουσία τους. Μπορούν ακόμα να πουλήσουν την περιουσία τους εάν ακολουθήσουν ορισμένους κανόνες. Εάν κάποιος χρωστάει χρήματα στο δημόσιο και πουλήσει κάτι για το ίδιο ποσό ή περισσότερο, θα πρέπει να δώσει το 70% των χρημάτων από την πώληση στο δημόσιο για να εξοφλήσει το χρέος του. Εάν η τιμή ενός πράγματος που πωλείται είναι χαμηλότερη από αυτή που πραγματικά αξίζει, αφαιρούμε πρώτα το 70% αυτής της τιμής. Εάν αυτό το ποσό δεν είναι αρκετό για να εξοφλήσει όλα τα χρήματα που οφείλονται, τότε αφαιρούμε το 70% της αξίας του πράγματος. Εάν τα χρήματα που λαμβάνονται από την πώληση κάποιου δεν υπερβαίνουν το 70% της αξίας του, τότε θα σας δοθεί απόδειξη ότι το γνωρίζετε.
